傾斜地に計画されたS造8階建ての新築共同住宅です。高低差のある敷地条件の中で、周辺環境や各種法規に配慮しながら、建物の配置や形状を慎重に検討し、敷地条件を最大限に活かした計画としました。

限られた敷地を有効活用するため、雨水を一時的に貯留する調整池を建物地下に配置する計画を採用。土地利用設計者をはじめとする関係者との綿密な協議を重ねながら実現しました。また、設計途中の変更にも柔軟に対応し、日影規制や斜線制限などの法規を詳細に検証したうえで、計画の最適化と法令への適合を両立しています。

複雑な敷地条件への対応力と高度な法規検討、関係者との調整を通じて、安全性・機能性・事業性のバランスを実現したプロジェクトです。